Skip to main content
اتصل بنا +9647803000029
inside-banner

التسهيلات المصرفية

صيغة التمويل بالمرابحة: 

هي قيام من يريد شراء سلعه معينة بالطلب من (المصرف الإسلامي) بأن يشتري سلعة معينة ويعده بأن يشتريها منه بربح معين
هذا ويقوم الآمر بالشراء بدفع الثمن الى المصرف حالا او مقسطا او مؤجلا وعادة ما يتم دفع الثمن بموجب اقساط شهرية او سنوية او دفعة واحدة بعد اجل محدد.

المتطلبات الازمة :

1_المستمسكات الشخصية

2- ضمان عقاري

3-تقديم البيانات المالية

4- كفيل ضامن

5-دراسة الجدوى والتدفق النقدي للمشروع

6-السمعة التجارية للزبون وبيان محل عمله

7-كشف بالتقدير المالي للزبون

8-كشف حساب الزبون في مصارف أخرى مع كتاب تأييد باستمراره بالتعامل مع مصرف اخر

9-عقد تأسيس الشركة وبيان التأسيس  (للشركات )

10-الميزانية العمومية للشركة

11-عقد ايجار لمحل النشاط التجاري  او سند الملكية غير منتهي للسنة المالية ومصدق من كاتب العدل

 صيغه التمويل بالمشاركة:

وهي عقد بين المشاركين في رأس المال والربح حيث يقدم المصرف والزبون المال بنسب متساوية او متفاوتة من اجل انشاء مشروع جديد او شركة او مساهمة في مشروع قائم بحيث يصبح كل واحد منهما متملكا حصة في رأس المال ومستحقا لنصيبه من الارباح وتقسم الخسارة على قدر حصة كل شريك في راس المال .

المتطلبات الازمة:

1_المستمسكات الشخصية  

2-ضمان عقاري

3-تقديم البيانات المالية

4-كفيل ضامن

5-دراسة الجدوى والتدفق النقدي للمشروع

6-السمعة التجارية للزبون وبيان محل عمله

7-كشف بالتقدير المالي للزبون

8- كشف حساب الزبون في المصارف الاخرى

9-عقد تأسيس الشركة وبيان التأسيس (للشركات)

10-الميزانية العمومية للشركة

11-عقد ايجار لمحل النشاط التجاري  او سند الملكية 

 

صيغة التمويل بالمضاربة( المقارضه):

تعد المضاربه او (المقارضه) من أهم صيغ استثمار الاموال في المصارف الإسلامية وهي نوع من مشاركة رأس المال والعمل ويحصل الاول على نصيبة من الربح مقابل رأس مال والثاني ياخذ ربحة مقابل العمل الذي يؤديه.

المتطلبات اللازمة:_

1_المستمسكات الشخصية 

2-ضمان عقاري

3-تقديم البيانات المالية

4-كفيل ضامن

5-دراسة الجدوى والتدفق النقدي للمشروع

6-السمعة التجارية للزبون وبيان محل عمله

7-كشف بالتقدير المالي للزبون

8-كشف حساب الزبون في مصارف أخرى

9-عقد تأسيس الشركة وبيان التأسيس  (للشركات )

10-الميزانية العمومية للشركة

11-عقد ايجار لمحل النشاط التجاري  او سند الملكية

القرض الحسن:

طالما أن المصرف لا يتعاطى بالفائدة اخذا وعطاءا وعليه سيقوم بتقديم هكذا قروض على ان يلتزم المقترض باعادة المبلغ المقترض في تاريخ محدد وبدون فائده
ان هذا القرض بامكان المصرف منحه لزبائنه المشاركين في عمليات التمويل المختلفه (كالمضاربة والمشاركه ) لتقديم تسهيلات معينة لهم تحفيزا لهم وتشجيعا منه على حسن تعاملهم مع المصرف وحسن ادائهم.

المتطلبات اللازمة:

1-المستمسكات الشخصية

2-كفيل يكون راتبه ضعف مبلغ القسط

3-تعهد خطي من الكفيل

الإستصناع:

بناءً على التغيرات الكبيرة في حجم وقيمة المشروعات التي تتطلبها احتياجات التنمية سواء التي تقوم بها الحكومات أو تلك التي يتم إسنادها للقطاع الخاص لتنفيذها، وفي ظل ندرة السيولة و عدم كفاية مصادر التمويل لتنفيذ هذه المشاريع بالإضافة إلى قلة الخبرات اللازمة لتنفيذها، فقد ظهرت حاجة ماسة إلي صيغة تمويل جديدة تتوافق مع المفاهيم الشرعية. وعليه فقد أصبحت عقود الاستصناع من عقود البيع التي يمكن استخدامها بالبنوك الإسلامية لتلبية حاجات ورغبات الجماعات والأفراد والتي لا يمكن تمويلها بعقود البيوع الأخرى وذلك من خلال تصنيع السلع وسداد الثمن مؤجلاً أو على أقساط، وفقاً لقدرات المستصنِع (العميل) وموافقة الصانع (البنك) على ذل

.

الإجارة:

"الإجارة" هي عقد تمويل تتعامل به البنوك الاسلامية.
في عمليّة "الإجارة" يتولّى المصرف (بصفته المؤجر) شراء العقار مثلما يرغب فيه الزبون (بصفته المستأجر) ويعطي للزبون الحقّ في استخدامه والاستفادة منه لفترة زمنيّة محدّدة مسبقا وفي مقابل ذلك يدفع الزبون ثمن الشراء المتّفق عليه مسبقا (أجرة) و يبقى العقار ملك المصرف لحين تسديد مبلغ التمويل ثم يتم تحويله إلى المستأجر